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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Watten 59143
110 040 € HAI
Caractéristiques techniques
- Séjour21 m²
- CuisineAménagée/Indépendante
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Construction1914
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile avec Carton bitumé
- LocalisationWatten 59143 - Zone B +5km
- Surface114 m²
- Surface au sol114 m²
- Taxe foncière471 € /an
- Terrain377 m²
- RéférenceVM20671
Descriptif du bien
🏡 WATTEN – Maison mitoyenne avec jardin et beau potentiel d’aménagement
À découvrir sans tarder sur le secteur de Watten !
Dans un environnement calme et agréable, votre agence vous propose cette maison mitoyenne offrant 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 377 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par son potentiel et ses nombreux espaces annexes, qui permettront à ses futurs propriétaires de créer un véritable cocon familial à leur image.
🌿 Un extérieur propice aux beaux moments
La maison bénéficie d’un jardin avec espace pelouse et terrasse d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille.
Vous apprécierez également la présence de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage.
Une cave vient compléter l’ensemble.
🛏️ Un étage plein de potentiel
À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, ainsi qu’un bureau, particulièrement intéressant pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.
Le bien dispose également d’un potentiel supplémentaire avec des combles aménageables sous pente, permettant d’envisager, selon vos projets et les possibilités techniques, la création d’un espace supplémentaire.
🔥 Informations techniques
La maison est équipée de convecteurs au gaz de ville et dispose actuellement de menuiseries bois en simple vitrage.
Ces éléments, associés au potentiel d’aménagement du bien, offrent une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser leur future habitation.
⭐ Les atouts
📍 Watten – secteur calme
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
À découvrir sans tarder sur le secteur de Watten !
Dans un environnement calme et agréable, votre agence vous propose cette maison mitoyenne offrant 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 377 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par son potentiel et ses nombreux espaces annexes, qui permettront à ses futurs propriétaires de créer un véritable cocon familial à leur image.
🌿 Un extérieur propice aux beaux moments
La maison bénéficie d’un jardin avec espace pelouse et terrasse d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille.
Vous apprécierez également la présence de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage.
Une cave vient compléter l’ensemble.
🛏️ Un étage plein de potentiel
À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, ainsi qu’un bureau, particulièrement intéressant pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.
Le bien dispose également d’un potentiel supplémentaire avec des combles aménageables sous pente, permettant d’envisager, selon vos projets et les possibilités techniques, la création d’un espace supplémentaire.
🔥 Informations techniques
La maison est équipée de convecteurs au gaz de ville et dispose actuellement de menuiseries bois en simple vitrage.
Ces éléments, associés au potentiel d’aménagement du bien, offrent une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser leur future habitation.
⭐ Les atouts
- 114 m² habitables
- Terrain de 377 m²
- Terrasse d’environ 40 m²
- Jardin avec pelouse
- 2 chambres en enfilade
- Bureau
- Combles aménageables sous pente
- Dépendances
- Cave
- Chauffage au gaz de ville
- Secteur calme de Watten
- Beau potentiel d’évolution
📍 Watten – secteur calme
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
- Surface : 114 m²
- Pièces : 3
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 377 m²
- Construction : 1914
- Séjour : 21 m²
Calculatrice financière
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
