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Maison individuelle - 4 chambres - 132 m2 - LEULINGHEM
384 500 € HAI
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC1
- VueCampagne
- LocalisationLeulinghem 62500 - Zone B -5km
- Surface132 m²
- Surface au sol132 m²
- Taxe foncière1 050 € /an
- Terrain1 250 m²
- RéférenceVM20126
Descriptif du bien
Superbe construction en brique de 2022 – 132 m² habitables – À moins de 15 minutes de Saint-Omer
Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine allie modernité, confort et performance énergétique.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un magnifique vide sur hall et une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes.
Vous y trouverez :
• Un salon chaleureux
• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
• Un cellier et une buanderie
Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.
WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage (dalle béton) :
Un espace palier aménagé en bureau dessert :
• Trois belles chambres
• Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Extérieurs soignés :
• Stationnement privatif sécurisé par portail motorisé
• Deux garages
• Terrasse
• Jardin clos avec vue dégagée sur la campagne
Confort & performance énergétique :
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Menuiseries aluminium double vitrage
✔ DPE A
✔ Cuve de récupération d’eau de 10 m³
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine allie modernité, confort et performance énergétique.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un magnifique vide sur hall et une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes.
Vous y trouverez :
• Un salon chaleureux
• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
• Un cellier et une buanderie
Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.
WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage (dalle béton) :
Un espace palier aménagé en bureau dessert :
• Trois belles chambres
• Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Extérieurs soignés :
• Stationnement privatif sécurisé par portail motorisé
• Deux garages
• Terrasse
• Jardin clos avec vue dégagée sur la campagne
Confort & performance énergétique :
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Menuiseries aluminium double vitrage
✔ DPE A
✔ Cuve de récupération d’eau de 10 m³
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 250 m²
- WC : 1
Calculatrice financière
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 78850833
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 78850833
