Affaire exceptionnelle
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Maison secteur très prisé !
176 000 € HAI
Caractéristiques techniques
- Séjour25 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - Zone A
- Surface92 m²
- Taxe foncière1 100 € /an
- Surface jardin250 m²
- Terrain371 m²
- RéférenceVM20219
Descriptif du bien
🏡 Nouveauté en exclusivité – Agence 53
📍 Secteur recherché – À 5 minutes à pied du centre-ville et du jardin public
💥 Une opportunité à ne pas manquer !
Venez découvrir cette charmante maison en excellent état, réunissant tous les critères recherchés : 3 chambres, garage, jardin clos avec terrasse… un bien idéal pour une vie de famille confortable 👇
🔹 Au rez-de-chaussée :
✔️ Emplacement privilégié, proche de toutes commodités
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Stationnement + garage
✔️ Maison parfaitement entretenue
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais son potentiel et ses nombreux avantages en font une véritable opportunité !
💰 Prix : 176 000 € FAI
📞 Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite !
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🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un cellier / buanderie
- Cuisine indépendante équipée
- Pièce de vie lumineuse offrant la possibilité d’une ouverture sur la cuisine
- Palier distribuant 3 belles chambres
- Salle de bains
- Jardin clos, bien exposé Sud-Est ☀️
- Terrasse en hauteur avec vue dégagée sur le terrain
- Garage + grande cave (idéal stockage ou atelier)
✔️ Emplacement privilégié, proche de toutes commodités
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Stationnement + garage
✔️ Maison parfaitement entretenue
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais son potentiel et ses nombreux avantages en font une véritable opportunité !
💰 Prix : 176 000 € FAI
📞 Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite !
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 371 m²
- Construction : 1979
Calculatrice financière
Détail des pièces
- Entrée2.5 m²
- Couloir3.2 m²
- Buanderie / Cellier4.5 m²
- WC1.6 m²
- Cuisine10 m²
- Salon / Séjour25.5 m²
- Palier2.5 m²
- Chambre 19.5 m²
- Chambre 214.6 m²
- Dégagement / Rangement2.5 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de bains2.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
