Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Ligny-lès-Aire 62960
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Maison semi-individuelle en secteur calme

116 000 HAI

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Ligny-lès-Aire 62960
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    42 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Ligny-lès-Aire 62960 - Pays Airois
  • Surface
    146 m²
  • Surface jardin
    400 m²
  • Terrain
    608 m²
  • Référence
    VM20242
Descriptif du bien
                  

Découvrez cette nouveauté offrant de belles possibilités d'aménagement.

     Possible vie en plain-pied en secteur calme !      Une maison avec beaucoup de charme et offrant de belles possibilité d'aménagement !         

Découvrez cette maison où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Cette demeure de 146m², libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une rénovation à fort potentiel.     

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 42m², véritable cœur de la maison, avec un espace salon salon / Bureau supplémentaire, et même la possibilité de créer une chambre indépendante pour une vie en plain-pied. Les 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un WC indépendant, vous promettent un confort optimal et une intimité préservée.      

Les espaces cuisine et salle de bain offrent de beaux volumes et ne demandent qu'à être modernisés.   

       Un jardin de 400m² pour des moments de détente inoubliables                                                          À l'extérieur, un jardin de 400m², généreux et verdoyant, vous attend pour des moments de détente , de bricolage, de jeux avec les enfants !  Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire sous le soleil du sud-est, ou des barbecues entre amis autour d'une terrasse spacieuse. Le jardin clos vous offre une intimité totale, idéal pour vos enfants ou vos animaux de compagnie.        

La cave de 11m² et le grenier vous offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination (atelier, salle de sport, etc.).


      Un cadre de vie agréable au Sud-Est !!       

Avec son exposition sud-est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une lumière naturelle abondante, idéale pour cultiver des plantes, lire ou simplement se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces principales vous offrira un spectacle apaisant et ressourçant.    

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible pour votre famille ou d'un espace pour réaliser vos projets, cette maison est une véritable opportunité à saisir sans plus tarder.

 Des commodités à proximité pour un quotidien facilité        
   
  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 4
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 608 m²
  • Séjour : 42 m²
  • WC : 1
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Détail des pièces

  • Salon Séjour
    42 m²
  • Salon Bureau
    13 m²
  • Bureau / Chambre
    17.5 m²
  • Cuisine
    9.1 m²
  • Couloir
    1.5 m²
  • Salle de bain
    7.5 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    10.7 m²
  • Chambre 3
    16.3 m²
  • Grenier aménagé
    18.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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