Exclusivité
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Fruges 62310
178 500 € HAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationFruges 62310 - Pays Lumbrois
- RéférenceVM19926
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m²
Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m².
✨ Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée.
À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau.
Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires.
Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout.
Garage
📍 Localisation idéale :
À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux.
Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m².
✨ Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée.
À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau.
Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires.
Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout.
Garage
📍 Localisation idéale :
À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux.
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 271 m²
- Chambres : 3
- Construction : 1970
Calculatrice financière
Détail des pièces
- ENTREE3.7 m²
- SEJOUR27.4 m²
- CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR12 m²
- WC1.2 m²
- PALIER3 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 311 m²
- SALLE DE BAINS6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852199991
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852199991
