+ de photos
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Audruicq 62370
Nous contacter
Caractéristiques techniques
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAudruicq 62370 - Pays Ardrésis
- Surface194.33 m²
- Taxe foncière1 200 € /an
- Terrain1 482 m²
- RéférenceVM20210
Descriptif du bien
✨ Superbe maison individuelle semi plain-pied – 190 m² habitables sur parcelle arborée de 1 400 m²
Nichée dans un environnement agréable, cette élégante maison individuelle construite dans les années 2000 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 190 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 400 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un insert à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose une organisation idéale :
Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
- une cuisine récente, moderne et fonctionnelle
- deux chambres
- une salle de bain
- un cellier
À l’étage :
- trois belles chambres supplémentaires
- un dressing
- une salle d’eau
- une seconde salle de bain
Les équipements assurent confort et performance énergétique :
- pompe à chaleur
- insert à pellets
- volets roulants électriques avec système domotique
- menuiseries PVC double vitrage
- VMC hygroréglable
- plomberie entièrement refaite
- adoucisseur d’eau
- construction respectant les normes RT2000
Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un cadre de vie privilégié :
- spacieuse terrasse exposée plein sud
- jardin paysagé et arboré
- garage
- cave
- grand espace de stationnement à l’avant de la propriété
Une propriété lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.
📐 Surface habitable : environ 190 m²
🌳 Terrain : 1 400 m²
- Surface : 194.33 m²
- Pièces : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 482 m²
- Exposition : Sud
Calculatrice financière
Détail des pièces
- ENTREE4,54 m²
- SEJOUR39,5 m²
- CUISINE9,93 m²
- CELLIER6,8 m²
- WC1,12 m²
- CHAMBRE 1 27,52 m²
- SALLE DE BAINS7,97 m²
- CHAMBRE 212,8 m²
- PIECE PALIERE18,35 m²
- COULOIR5,3 m²
- CHAMBRE 314,66 m²
- SALLE D EAU7,8 m²
- CHAMBRE 415,3 m²
- CHAMBRE 512,7 m²
- DRESSING5,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -11 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852199991
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852199991
