Exclusivité
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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Omer 62500
434 700 € HAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour53 m²
- Chambres7
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationSaint-Omer 62500 - Zone A
- RéférenceVM19951
Descriptif du bien
Maison de caractère – Centre-ville & gare à proximité – 242 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes lumineux et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif type gîte, après travaux.
Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de réception distincts (salon et salle à manger), d’une cuisine spacieuse avec celliers et d’un WC indépendant. Les étages accueillent 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de larges paliers offrant une agréable sensation d’espace.
Des travaux ont déjà été réalisés (isolation, chauffage, façade, toiture). L’installation gaz est récente, l’électricité reste à prévoir. Raccordement au tout-à-l’égout.
Proche des commerces et transports, ce bien rare combine tranquillité, volumes généreux et emplacement recherché. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter pleinement son potentiel.
Située dans un environnement calme, cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes lumineux et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif type gîte, après travaux.
Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de réception distincts (salon et salle à manger), d’une cuisine spacieuse avec celliers et d’un WC indépendant. Les étages accueillent 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de larges paliers offrant une agréable sensation d’espace.
Des travaux ont déjà été réalisés (isolation, chauffage, façade, toiture). L’installation gaz est récente, l’électricité reste à prévoir. Raccordement au tout-à-l’égout.
Proche des commerces et transports, ce bien rare combine tranquillité, volumes généreux et emplacement recherché. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter pleinement son potentiel.
- Surface : 242 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 455 m²
- Chambres : 7
Calculatrice financière
Détail des pièces
- SALON27 m²
- SALLE A MANGER26 m²
- ENTREE8 m²
- DEGAGEMENT5 m²
- WC1.5 m²
- CUISINE17 m²
- CELLIER10 m²
- CELLIER9.5 m²
- PALIER8.5 m²
- CHAMBRE 114.5 m²
- CHAMBRE 216 m²
- CHAMBRE 317 m²
- COULOIR4.5 m²
- COULOIR5 m²
- CHAMBRE 415.5 m²
- SALLE DE BAINS11 m²
- PALIER23 m²
- CHAMBRE 521 m²
- WC2 m²
- SALLE D'EAU5.5 m²
- CHAMBRE 620 m²
- CHAMBRE 712 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
