Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lumbres 62380
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maison mitoyenne 2 chambres

86 000 HAI

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lumbres 62380
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Lumbres 62380 - Pays Lumbrois
  • Référence
    VM19918
Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de caractère à rénover

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne maison de 1949, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 98 m² de surface habitable, cette demeure de standing bas vous offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, où chaque détail raconte une histoire. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux chambres cosy vous promettent des nuits paisibles.

Cette maison de quatre niveaux, avec son toit en tuiles, possède une salle d'eau et deux WC pour votre confort. Un balcon vous invite à profiter des doux moments en plein air, et un jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

La cave ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cette maison est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion moderne.

Située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et des médecins généralistes, cette maison est également proche de plusieurs restaurants, d'une maternelle et d'une école élémentaire, toutes accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix.

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 270 m²
  • Chambres : 2
  • Construction : 1949
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Détail des pièces

  • séjour salle à manger
    25.39 m²
  • cuisine
    9.97 m²
  • chambre 1
    16.28 m²
  • salle d'eau
    9.04 m²
  • palier
    6.41 m²
  • chambre 2
    16.79 m²
  • bureau
    13.37 m²
  • cave
    15.41 m²
  • wc
    1.28 m²
  • dégagement (avec chauffe eau et chaudière)
    11.65 m²
  • dégagement (espace machine)
    1.77 m²
  • dégagement avec porte pour accès sur l'extérieur)
    5.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1914.00 et 2591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 79134506900029

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