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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Omer 62500
599 000 € HAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Digicode, Interphone, Système d'alarme
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction1791
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceVM8750
Descriptif du bien
Cœur historique de Saint-Omer, à deux pas de la Grand-Place
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de 1791, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, pierres centenaires...
Développant 300 m² habitables, cette bâtisse chargée d'histoire offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle accueille 4 chambres d'hôtes (toutes avec salle de bain et WC privatifs) sur un seul niveau, avec possibilité d'en créer une cinquième. Un grenier de 120 m² aménageable offre encore de belles perspectives.
Une activité touristique rentable et prête à l'emploi, générant 6 000 € de revenus nets mensuels. Le tout est vendu meublé, avec le linge de maison, et déjà référencé sur Booking.com et Gîtes de France.
Équipements techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Double vitrage sur une grande partie des ouvertures
Côté habitation principale :
Hall d'entrée en pierre naturelle
Salon-séjour avec cheminées en marbre et trumeaux d'époque
Cuisine équipée et lumineuse grâce à son dôme et son accès à une charmante cour-terrasse
Bureau avec accès direct sur rue
À l'étage :
Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing
Une pièce exceptionnelle avec menuiseries ouvertes sur deux rues
Deuxième étage :
Les 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives
Troisième étage :
Un plateau brut de 120 m² à aménager selon vos envies
Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de 1791, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, pierres centenaires...
Développant 300 m² habitables, cette bâtisse chargée d'histoire offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle accueille 4 chambres d'hôtes (toutes avec salle de bain et WC privatifs) sur un seul niveau, avec possibilité d'en créer une cinquième. Un grenier de 120 m² aménageable offre encore de belles perspectives.
Une activité touristique rentable et prête à l'emploi, générant 6 000 € de revenus nets mensuels. Le tout est vendu meublé, avec le linge de maison, et déjà référencé sur Booking.com et Gîtes de France.
Équipements techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Double vitrage sur une grande partie des ouvertures
Côté habitation principale :
Hall d'entrée en pierre naturelle
Salon-séjour avec cheminées en marbre et trumeaux d'époque
Cuisine équipée et lumineuse grâce à son dôme et son accès à une charmante cour-terrasse
Bureau avec accès direct sur rue
À l'étage :
Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing
Une pièce exceptionnelle avec menuiseries ouvertes sur deux rues
Deuxième étage :
Les 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives
Troisième étage :
Un plateau brut de 120 m² à aménager selon vos envies
Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie
- Surface : 294 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 55 m²
- Chambres : 6
- Construction : 1791
Calculatrice financière
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 € et 7700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 795023316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 795023316
