Spécial investisseur
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Immeuble à vendre, 374 m² - Saint-Omer 62500
379 000 € HAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleImmeuble à usage d'habitation composé de 5 T2.
- ToitureTuiles
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Omer 62500 - Zone A
- Surface374 m²
- Terrain393 m²
- RéférenceVI925
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – 374 m² – Centre-ville de Saint-Omer
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Omer, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 374 m² et représente une belle opportunité d’investissement.
L’ensemble se compose de 5 appartements de type T2 :
• Un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès privatif, idéal pour davantage d’indépendance et de confort, composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle de bain et une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé ainsi que d’un agréable espace jardin / cour, véritable atout en centre-ville.
• Quatre autres T2 accessibles par une entrée commune, chaque appartement est composé d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et chambre.
Les atouts :
• Emplacement recherché en centre-ville
• Immeuble de 374 m²
• 5 appartements T2
• Portail motorisé
• Jardin / cour
• Fort potentiel locatif
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Omer, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 374 m² et représente une belle opportunité d’investissement.
L’ensemble se compose de 5 appartements de type T2 :
• Un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès privatif, idéal pour davantage d’indépendance et de confort, composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle de bain et une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé ainsi que d’un agréable espace jardin / cour, véritable atout en centre-ville.
• Quatre autres T2 accessibles par une entrée commune, chaque appartement est composé d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et chambre.
Les atouts :
• Emplacement recherché en centre-ville
• Immeuble de 374 m²
• 5 appartements T2
• Portail motorisé
• Jardin / cour
• Fort potentiel locatif
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
- Surface : 374 m²
- Terrain : 393 m²
- Conforme ERP : Non
Calculatrice financière
Détail des pièces
- Lot 1 au RDC 130 m²
- Lot 2 au 1er étage 56.1 m²
- Lot 3 au 1e étage 60.82 m²
- Lot 4 au 2ème étage 56.89 m²
- Lot 5 au 3ème étage 46.28 m²
- Commun24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 78850833
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 78850833
