À vendre - Maison individuelle de 149 m² à Clairmarais - 313 950 €
Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 149 m², située dans la paisible commune de Clairmarais. Érigée en 2013, cette propriété se distingue par son état général excellent et ses espaces de vie lumineux.
En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 76 m², ouverte à l'étage et sans vis-à-vis. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, dont deux avec un espace dressing et un accès direct à la terrasse du jardin via des baies vitrées. Une salle de bain bien agencée, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le garage carrelé, accessible depuis l'intérieur, dispose d'une porte motorisée pour plus de confort.
À l'extérieur, un jardin de 359 m² vous offre un espace paisible, agrémenté d'une dépendance de 12 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. Avec une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Cette propriété est facilement modulable, permettant d'inverser les niveaux pour un agencement personnalisé selon vos besoins. Vous n'aurez à prévoir aucun travaux, vous pourrez y poser vos valises immédiatement.
Pour découvrir cette maison unique, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2191
Surface 149 m2
Séjour 76 m2
Terrain 359 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 terrasses
3 stationnements
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Agence53
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Clairmarais est une ville de 587 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
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