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ARQUES – Maison familiale de 171 m² avec 5 chambres, jardin de plus de 1 000 m², garage et sous-sol complet
197 999 € HAI
Votre négociateur
Caractéristiques techniques
- Séjour26 m²
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface terrasse20 m²
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Isolationà refaire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturepare pluie - isolation plafond
- LocalisationArques 62510 - Zone A
- Surface171 m²
- Surface au sol171 m²
- Surface jardin800 m²
- Terrain1 084 m²
- RéférenceVM20499
Descriptif du bien
L'Agence 53 vous propose de découvrir cette maison semi plain-pied de 171 m² habitables, située sur la commune d'Arques, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Si vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille et que vous êtes prêt à la remettre à votre goût, ce bien mérite toute votre attention.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs aménagements extérieurs. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'un sous-sol complet de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.
Il est important de préciser que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, modernisation de certains espaces et amélioration énergétique). En contrepartie, vous bénéficierez d'une maison aux volumes généreux, saine et offrant un excellent potentiel de valorisation.
Les + du bien :
✅ 171 m² habitables
✅ 5 chambres
✅ Grande chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
✅ Sous-sol complet de 65 m²
✅ Garage 20 m²
✅ Quartier apprécié d'Arques
Prix : 197 999 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Si vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille et que vous êtes prêt à la remettre à votre goût, ce bien mérite toute votre attention.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée,
- une cuisine indépendante,
- un séjour lumineux avec cheminée,
- une extension offrant un charmant espace de vie supplémentaire,
- une possibilité de grande chambre d'environ 27 m²,
- une spacieuse salle de bains,
- un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs aménagements extérieurs. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'un sous-sol complet de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.
Il est important de préciser que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, modernisation de certains espaces et amélioration énergétique). En contrepartie, vous bénéficierez d'une maison aux volumes généreux, saine et offrant un excellent potentiel de valorisation.
Les + du bien :
✅ 171 m² habitables
✅ 5 chambres
✅ Grande chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
✅ Sous-sol complet de 65 m²
✅ Garage 20 m²
✅ Quartier apprécié d'Arques
Prix : 197 999 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 084 m²
- Construction : 1971
- Séjour : 26 m²
Calculatrice financière
Détail des pièces
- entree3 m²
- cusine10.42 m²
- salon26.43 m²
- extension16.72 m²
- degagement1.39 m²
- wc1.27 m²
- chambre rdc27.14 m²
- salle de bain14.40 m²
- palier14 m²
- chambre13.21 m²
- chambre13.08 m²
- chambre16 m²
- chambre14.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925126823
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925126823
