Affaire exceptionnelle
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Maison Motoyenne
115 500 € HAI
Caractéristiques techniques
- Séjour28 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse6 m²
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Isolationplaco pour murs intérieurs périphérique et toiture
- Niveaux (RDC inclus)2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationArques 62510 - Zone A
- Surface60 m²
- Surface au sol57 m²
- Terrain43 m²
- RéférenceVM20663
Descriptif du bien
🏡 Maison 60 m² – Idéal investisseur ou primo-accédantSECTEUR ARQUES NON IMPACTÉ PAR LES INONDATIONS
À découvrir, cette maison d’environ 60 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, offre une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie d’environ 27 m², avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, d’environ 10 m² et 15 m², offrant un espace nuit confortable.
La maison bénéficie également d’une cour avec terrasse d’environ 6 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile à entretenir, ainsi que d’une cave de 11,44 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, le bien dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC simple flux, d’un chauffage individuel aux granulés, d’un chauffe-eau électrique et du tout-à-l’égout conforme.
⭐ Les atouts :
📞 Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
À découvrir, cette maison d’environ 60 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, offre une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie d’environ 27 m², avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, d’environ 10 m² et 15 m², offrant un espace nuit confortable.
La maison bénéficie également d’une cour avec terrasse d’environ 6 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile à entretenir, ainsi que d’une cave de 11,44 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, le bien dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC simple flux, d’un chauffage individuel aux granulés, d’un chauffe-eau électrique et du tout-à-l’égout conforme.
⭐ Les atouts :
- Environ 60 m² habitables
- 2 chambres
- Maison rénovée en 2022
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage individuel aux granulés
- PVC double vitrage
- Terrasse et cour
- Cave de 11,44 m²
- Faible entretien extérieur
- Idéal première acquisition ou investissement locatif
📞 Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 43 m²
- Séjour : 28 m²
- WC : 1
Calculatrice financière
Détail des pièces
- Pièce de vie (Salon/Salle à manger)27.28 m²
- Salle d'eau 2.80 m²
- Palier 1.00 m²
- Chambre 110.13 m²
- Chambre 215.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
