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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wizernes 62570
273 000 € HAI
Caractéristiques techniques
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWizernes 62570
- Surface348.1 m²
- RéférenceVM20621
Descriptif du bien
🏡 Ensemble immobilier avec local commercial et habitation – Une opportunité rare à Wizernes !
Situé en plein centre de Wizernes, à seulement 10 minutes de Saint-Omer, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un local commercial d'environ 150 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Grâce à ses beaux volumes, il pourra accueillir de nombreux types d'activités (commerce, bureaux, showroom, profession libérale, etc.).
Un grand garage complète cet espace et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle ou pour du stockage.
À l'étage
Vous serez séduits par cette spacieuse habitation de plus de 160 m², pleine de charme et de caractère.
Elle offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont 3 disposent d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 300 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
💼 Un bien offrant de nombreuses possibilités :
✨ Un ensemble immobilier rare, alliant plus de 160 m² d'habitation, un local commercial de 150 m², un grand garage, un magnifique jardin sans vis-à-vis et un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle, activité professionnelle ou investissement.
💰 Prix : 273 000€ FAI
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez AGENCE 53.
Situé en plein centre de Wizernes, à seulement 10 minutes de Saint-Omer, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un local commercial d'environ 150 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Grâce à ses beaux volumes, il pourra accueillir de nombreux types d'activités (commerce, bureaux, showroom, profession libérale, etc.).
Un grand garage complète cet espace et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle ou pour du stockage.
À l'étage
Vous serez séduits par cette spacieuse habitation de plus de 160 m², pleine de charme et de caractère.
Elle offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont 3 disposent d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 300 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
💼 Un bien offrant de nombreuses possibilités :
- Habiter à l'étage tout en développant votre activité professionnelle au rez-de-chaussée.
- Louer le local commercial afin de générer un revenu complémentaire.
- Réaliser un investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation.
- Adapter le local à votre projet professionnel ou créer plusieurs espaces selon vos besoins.
✨ Un ensemble immobilier rare, alliant plus de 160 m² d'habitation, un local commercial de 150 m², un grand garage, un magnifique jardin sans vis-à-vis et un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle, activité professionnelle ou investissement.
💰 Prix : 273 000€ FAI
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez AGENCE 53.
- Surface : 348.1 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Séjour : 47 m²
- Jardin : Oui
Calculatrice financière
Détail des pièces
- Garage 72 m²
- Magasin17,3 m²
- Magasin19,6 m²
- Entrée Magasin49,9 m²
- demi Niveau entrée magasin23,8 m²
- WC1,7 m²
- Arrière Magasin18,6 m²
- Atelier7,6 m²
- Atelier13,9 m²
- Atelier4,3 m²
- Atelier24,8 m²
- Séjour47,4 m²
- Cuisine14,1 m²
- Chambre 115,4 m²
- Chambre 211,7 m²
- Chambre 39,6 m²
- Chambre 413,1 m²
- Pièce demi niveau (Chambre, bureau, dressing)24,4 m²
- SDB8,1 m²
- WC1,7 m²
- Couloir19,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
