Exclusivité
+ de photos
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
379 600 € HAI
Caractéristiques techniques
- Séjour53 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureIsolée
- LocalisationSaint-Omer 62500 - Zone A
- Surface182 m²
- Surface au sol182 m²
- Taxe foncière2 050 € /an
- Surface jardin1 800 m²
- Terrain2 468 m²
- RéférenceVM19983
Descriptif du bien
Maison individuelle semi plain-pied de standing - 182 m² – Accès direct au marais – Environnement privilégié
Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette élégante maison individuelle de standing s’inscrit dans un écrin de verdure rare. Édifiée en 1985 et entièrement rénovée avec soin en 2021, la propriété développe une surface habitable de 182 m², organisée sur deux niveaux en semi plain-pied.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L’espace de vie, ouvert et chaleureux, s’accompagne d’une cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une mezzanine d'environ 15m²
Menuiseries bois et PVC avec double vitrage, toiture isolée et chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre naturel exceptionnel. Une vaste terrasse de 40 m² offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, tandis que le jardin paysager de 1 800 m², avec accès direct au marais aménagé, invite à la détente et à la contemplation.
Les annexes renforcent encore l’attrait de ce bien rare : cave de 7 m², stationnement intérieur pour deux véhicules, stationnements extérieurs pour quatre voitures, abri de jardin et aménagements soignés des espaces extérieurs.
À proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement préservé, cette demeure d’exception conjugue parfaitement élégance, volumes et quiétude.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception.
Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette élégante maison individuelle de standing s’inscrit dans un écrin de verdure rare. Édifiée en 1985 et entièrement rénovée avec soin en 2021, la propriété développe une surface habitable de 182 m², organisée sur deux niveaux en semi plain-pied.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L’espace de vie, ouvert et chaleureux, s’accompagne d’une cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une mezzanine d'environ 15m²
Menuiseries bois et PVC avec double vitrage, toiture isolée et chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre naturel exceptionnel. Une vaste terrasse de 40 m² offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, tandis que le jardin paysager de 1 800 m², avec accès direct au marais aménagé, invite à la détente et à la contemplation.
Les annexes renforcent encore l’attrait de ce bien rare : cave de 7 m², stationnement intérieur pour deux véhicules, stationnements extérieurs pour quatre voitures, abri de jardin et aménagements soignés des espaces extérieurs.
À proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement préservé, cette demeure d’exception conjugue parfaitement élégance, volumes et quiétude.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception.
- Surface : 182 m²
- Pièces : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 2 468 m²
- Construction : 1985
Calculatrice financière
Détail des pièces
- Hall d'entrée 10.48 m²
- WC 1.32 m²
- Salle d'eau 6.85 m²
- Chambre 110.85 m²
- Cuisine12.52 m²
- Salle à manger 38.36 m²
- Salon 14.36 m²
- Dégagement 12.75 m²
- Mezzanine 14.97 m²
- Chambre 28.52 m²
- WC 1.89 m²
- Chambre 310.02 m²
- Chambre413.47 m²
- Chambre513.47 m²
- Salle de bains 12.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
