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Ancien corps de ferme
309 500 € HAI
Caractéristiques techniques
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile monopole
- LocalisationBellinghem 62129
- Surface217 m²
- Taxe foncière1 011 € /an
- Terrain1 557 m²
- RéférenceVM20589
Descriptif du bien
Située à Bellinghem (à 4 km d'Helfaut et à 12 km de Saint-Omer), dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes, je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme en brique de 217 m², au charme préservé, érigé sur une parcelle de plus de 1 500 m².
Cette bâtisse, rénovée avec goût, principalement au niveau des pièces de vie, saura vous séduire dès l'entrée par ses beaux volumes et son authenticité, où le charme du bois et de la brique se mêle harmonieusement à un esprit plus contemporain.
Vous pourrez facilement y créer votre cocon grâce à ses 5 chambres, dont deux en enfilade au rez-de-chaussée, sa salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que sa vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger (55 m²) et d'un salon de 34 m² avec cheminée à feu de bois.
Ce bien offre également un excellent confort de vie grâce à son système de chauffage comprenant une pompe à chaleur, une chaudière au fioul (en relais de la pompe à chaleur) ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Les extérieurs se composent d'un garage attenant à la maison, d'une grande dépendance, d'un préau et d'un agréable jardin, bien exposé et sans vis-à-vis.
Assainissement individuel par fosse septique.
Cette bâtisse, rénovée avec goût, principalement au niveau des pièces de vie, saura vous séduire dès l'entrée par ses beaux volumes et son authenticité, où le charme du bois et de la brique se mêle harmonieusement à un esprit plus contemporain.
Vous pourrez facilement y créer votre cocon grâce à ses 5 chambres, dont deux en enfilade au rez-de-chaussée, sa salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que sa vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger (55 m²) et d'un salon de 34 m² avec cheminée à feu de bois.
Ce bien offre également un excellent confort de vie grâce à son système de chauffage comprenant une pompe à chaleur, une chaudière au fioul (en relais de la pompe à chaleur) ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Les extérieurs se composent d'un garage attenant à la maison, d'une grande dépendance, d'un préau et d'un agréable jardin, bien exposé et sans vis-à-vis.
Assainissement individuel par fosse septique.
- Surface : 217 m²
- Pièces : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 557 m²
- Construction : 1900
- WC : 1
Calculatrice financière
Détail des pièces
- entrée3.24 m²
- salle à manger / cuisine58.29 m²
- salon34.82 m²
- dégagement17.97 m²
- wc1.5 m²
- salle de bain8.83 m²
- buanderie5.98 m²
- dressing15.17 m²
- chambre 11.11 m²
- palier20.99 m²
- Chambre22 m²
- chambre11.08 m²
- chambre17.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 79134506900029
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 79134506900029
