Très rare
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Maison familiale + seconde habitation louée : un projet immobilier aux multiples possibilités à Heuringhem
260 000 € HAI
Votre négociateur
Caractéristiques techniques
- Séjour53 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Isolation8+1
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureannée 2000
- LocalisationHeuringhem 62575 - Zone B -5km
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Taxe foncière1 200 € /an
- Surface jardin5 000 m²
- Terrain6 000 m²
- RéférenceVM20831
Descriptif du bien
Et si votre résidence principale pouvait aussi devenir le point de départ d’un investissement immobilier ?
À Heuringhem, l’Agence 53 vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux habitations sur une parcelle de plus de 6 000 m².
LA MAISON PRINCIPALE
D’une superficie d’environ 140 m², elle offre :
ET LA SECONDE HABITATION ?
C’est ici que le bien prend une autre dimension.
Une seconde maison est également présente sur la parcelle. Elle dispose d’une grande pièce de vie, de deux chambres..
Elle est actuellement louée 620 € par mois.
Vous pouvez ainsi envisager un projet particulièrement intéressant :
Votre résidence principale + un logement déjà loué générant un revenu locatif.
Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en faisant leurs premiers pas dans l’investissement immobilier, cette configuration peut être une véritable opportunité.
Et pour les acquéreurs ayant une vision patrimoniale à plus long terme, la présence de deux habitations peut également permettre d’envisager d’autres projets, notamment une éventuelle séparation des biens et la revente de la seconde habitation, sous réserve de la faisabilité administrative et foncière.
Ou même si vous êtes investisseurs, ces 2 logements peuvent très facilement ce louer
UN BIEN POUR AUJOURD’HUI, ET POUR DEMAIN
Que votre projet soit de vous installer à Heuringhem, de profiter d’un grand terrain pour votre famille et vos animaux, de bénéficier d’un revenu locatif ou de commencer à construire votre patrimoine immobilier, cet ensemble offre une configuration peu courante.
Habiter. Investir. Faire évoluer son patrimoine.
Et si votre projet immobilier commençait ici ?
Heuringhem – 62575
Maison principale : 140 m²
Pièce de vie : 53 m²
4 chambres
Terrain : plus de 6 000 m²
DPE : D / GES : B
Seconde habitation :
1 pièce de vie
2 chambres
Loyer actuel : 620 €/mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous
À Heuringhem, l’Agence 53 vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux habitations sur une parcelle de plus de 6 000 m².
LA MAISON PRINCIPALE
D’une superficie d’environ 140 m², elle offre :
- Une belle pièce de vie de 53 m²
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Une salle de bains
- 2 WC
- Une mezzanine
- Une terrasse
- Un garage
- Une cave
ET LA SECONDE HABITATION ?
C’est ici que le bien prend une autre dimension.
Une seconde maison est également présente sur la parcelle. Elle dispose d’une grande pièce de vie, de deux chambres..
Elle est actuellement louée 620 € par mois.
Vous pouvez ainsi envisager un projet particulièrement intéressant :
Votre résidence principale + un logement déjà loué générant un revenu locatif.
Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en faisant leurs premiers pas dans l’investissement immobilier, cette configuration peut être une véritable opportunité.
Et pour les acquéreurs ayant une vision patrimoniale à plus long terme, la présence de deux habitations peut également permettre d’envisager d’autres projets, notamment une éventuelle séparation des biens et la revente de la seconde habitation, sous réserve de la faisabilité administrative et foncière.
Ou même si vous êtes investisseurs, ces 2 logements peuvent très facilement ce louer
UN BIEN POUR AUJOURD’HUI, ET POUR DEMAIN
Que votre projet soit de vous installer à Heuringhem, de profiter d’un grand terrain pour votre famille et vos animaux, de bénéficier d’un revenu locatif ou de commencer à construire votre patrimoine immobilier, cet ensemble offre une configuration peu courante.
Habiter. Investir. Faire évoluer son patrimoine.
Et si votre projet immobilier commençait ici ?
Heuringhem – 62575
Maison principale : 140 m²
Pièce de vie : 53 m²
4 chambres
Terrain : plus de 6 000 m²
DPE : D / GES : B
Seconde habitation :
1 pièce de vie
2 chambres
Loyer actuel : 620 €/mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 000 m²
- Construction : 1860
- Séjour : 53 m²
Calculatrice financière
Détail des pièces
- entrée + couloir7.56 m²
- chambre17.24 m²
- pièce de vie 53 m²
- WC1.36 m²
- Salle de bain7.58 m²
- mezzanine8 m²
- chambre11.43 m²
- palier3.46 m²
- chambre13.30 m²
- chambre15.21 m²
- 1.53WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925126823
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925126823
