Immeuble à vendre, 130 m² - Lillers 62190
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Salon de coiffure + Logement

121 000 HAI

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Composition de l'immeuble
    1 cellule commercial au rez-de-chaussée 1 Habitation attenante
  • Toiture
    Tuiles, ardoise, toles
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Lillers 62190
  • Surface
    130 m²
  • Référence
    VI909
Descriptif du bien

IMMEUBLE A FORT POTENTIEL !!! 



UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS DÉLAI

Plongez dans l'univers de cet immeuble chargé d'histoire et de potentiel


UNE HABITATION ATTENANTE POUR UN CONFORT OPTIMAL

Au cœur de cet immeuble se trouve une habitation attenante, louée depuis de nombreuses années, offrant un rendement locatif supplémentaire sécurisé.

UN VERITABLE POTENTIEL LOCATIF 

Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale vous attend, prête à accueillir votre projet entrepreneurial. 

Jeune coiffeur, tout y est !!! 

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 La localisation stratégique de cette cellule commerciale en fait un atout majeur pour maximiser votre retour sur investissement.

UNE ORGANISATION PRATIQUE ET FONCTIONNELLE

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UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Situé en hyper centre avec parking à proximité,, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Les écoles et les parcs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

AGENCE 53 - Votre partenaire immobilier de confiance

Contactez-nous au : 03.21.88.79.01


  • Surface : 130 m²
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Mes mensualités
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Détail des pièces

  • Salon de coiffure
    50 m²
  • Habitation louée
    85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2997.00 € et 4055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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