Maison Individuelle à Audruicq - Votre Havre de Paix
Située dans la charmante commune d'Audruicq, cette magnifique maison individuelle sur une parcelle d'environ 1100 m² vous attend pour une découverte. Vie possible en plain-pied, elle vous offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable.
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée accueillante desservant deux grandes chambres (13,8 et 12 m²), une salle d'eau moderne
- Un salon séjour spacieux de 38 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une véranda lumineuse de 27,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.
**Étage :**
- Un palier desservant deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un grenier aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud vous garantissent des moments de détente ensoleillés. La maison dispose également de deux garages et d'une dépendance, idéale pour créer un studio indépendant, un espace Airbnb ou un atelier selon vos projets.
- Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.
- Chauffage assuré par un poêle à pellets, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année.
Ne Perdez Pas de Temps !
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Votre futur chez-vous n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2500
Surface 170 m2
Séjour 38 m2
Terrain 1100 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
2 box/garages
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Agence53
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Loïc BRIDOUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.74.83.11.19
Numéro RCS : 490776465
Audruicq est une ville de 5 434 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Audruicq.
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