Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier ce sublime complexe immobilier situé dans le triangle Saint-Omer - Dunkerque - Calais, offrant un potentiel professionnel unique.
Construite en 2021, sur une parcelle de 1900m2, la partie habitation dispose de 223m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un espace salon - séjour ultra lumineux et volumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un cellier avec accès garage et un WC indépendant.
À l'étage sur dalle béton, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau + dressing. Trois belles chambres, une salle de bain avec douche italienne - baignoire, meuble vasque, WC et dressing.
Côté extérieur une grande terrasse et un jardin viennent parfaire l'habitation.
Côté installation un garage de 30m2 avec porte motorisée - un patio, des menuiseries aluminium - double vitrage avec système de domotique, un plancher chauffant pour une consommation énergétique faible (DPE A).
L'atout supplémentaire : un Hangar de 300m2 idéal pour pour les activités professionnelles - stockage ou projets divers.
Une opportunité rare pour combiner confort de vie et espace professionnel.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3672
Surface 223 m2
Terrain 1900 m2
6 pièces
5 chambres
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Agence53
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
Muncq Nieurlet est une ville de 727 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Muncq Nieurlet.
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