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Agence 53
Maison Longuenesse A VENDRE - LONGUENESSE - 114 m2 - 173 000 €
Maison
Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier cette maison située dans secteur calme à proximité du jardin public de Saint-Omer.
Érigée sur une parcelle de 202m2 et d'une superficie habitable d'environ 114m2, cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette indépendant, une belle pièce de vie de 47m2 avec double salon et une salle à manger. On retrouve une cuisine aménagée, une salle de bain et une buanderie.
À l'étage sur un dalle béton un palier desservant quatres belles chambres.
Niveau extérieur un jardin clos, exposition sud-ouest, un atelier, une dépendance isolée et un garage. Côté installations, une toiture de 2023, cheminée feu de bois + chauffage gaz de ville, des menuiseries PVC double vitrage pour un DPE D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 4874
Caractéristiques
Surface 114 m2
Séjour 46.94 m2
Terrain 202 m2
5 pièces
4 chambresInformations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.85 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 165 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 173 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence53
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
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